ОАЭ объявляют о введении новых налоговых правил для привлечения инвестиций

Министерство финансов ОАЭ объявило о введении новых налоговых правил, направленных на привлечение инвестиций и стимулирование роста экономики страны.

Кабинет министров ОАЭ утвердил решение № 34 от 2025 года, которое вносит изменения в закон о налогообложении корпораций и бизнеса (Федеральный указ № 47 от 2022 года). Оно заменяет положения решения Кабинета № 81 от 2023 года.

Новое решение направлено на привлечение большего объема инвестиций и развитие национальной экономики.

Изменения налоговых правил в ОАЭ

Одним из самых значительных нововведений является введение льготного налогообложения, согласно которому инвесторы, получающие доход от Квалификационных инвестиционных фондов (QIF), не будут облагаться налогом на прибыль, полученную через фонд, если не нарушены пороговые значения по недвижимости (10%) или условия диверсификации собственности.

Кроме того, новое решение предоставляет больше гибкости: QIF получат отсрочку, даже если они нарушат условия диверсификации собственности в первые два года после создания фонда. Этот период отсрочки позволит устранить нарушения, при этом они не должны превышать 90 дней в течение года или происходить в процессе ликвидации или завершения работы фонда.

Дополнительно, любые нарушения условий диверсификации собственности будут касаться только тех инвесторов, которые их допустили, и не приведут к потере статуса QIF для всего фонда, если выполняются соответствующие условия исключений.

Если будет нарушен порог по недвижимости, то налог на прибыль будет начисляться только на 80% доходов от недвижимости, полученных через фонд или Реальный инвестиционный траст (REIT).

Также инвесторы в REIT, которые будут получать доход от недвижимости, будут облагаться налогом только на 80% этого дохода, что соответствует требованиям по распределению прибыли в рамках регулирования REIT в ОАЭ.

Иностранные юридические инвесторы в REIT и QIF (при выполнении необходимых условий), которые распределяют 80% или более своего дохода в течение 9 месяцев после окончания финансового года, должны зарегистрироваться для уплаты налога только на момент распределения дивидендов.

Эти изменения упрощают процедуры соблюдения налоговых требований и снижают административную нагрузку для иностранных инвесторов.

В завершение, новое решение вводит положения, позволяющие некоторым ограниченным партнерствам квалифицироваться для налогового прозрачного статуса, при условии выполнения необходимых условий. Это соответствует международным стандартам налогообложения для таких партнерств.

Новое решение подчеркивает стремление правительства ОАЭ создать привлекательную инвестиционную среду, которая будет гибкой и упростит требования для соблюдения налоговых норм, укрепляя статус страны как ведущего инвестиционного хаба.