Дубай открывает 2700 новых гостиничных номеров, планирует открыть еще 10 000 к концу 2025 года

Согласно новому исследованию Cavendish Maxwell, в первой половине 2024 года в Дубае было сдано в эксплуатацию более 2700 новых гостиничных номеров, а к концу 2025 года на рынок выйдет еще 10 100 номеров.

В период с 1 января по 30 июня в Дубае появилось 12 отелей, в результате чего общее количество объектов гостеприимства достигло 716, а общее количество номеров в них составляет почти 149 750.

Еще 40 отелей в Дубае должны быть сданы в эксплуатацию в период с настоящего момента до конца следующего года, а в 2026 и 2027 годах ожидается открытие 4748 дополнительных номеров, согласно исследованию Cavendish Maxwell's H1 2024.

Отели категории четыре звезды показали самый большой рост по сравнению с 2023 годом: в первом полугодии 2024 года было открыто 436 новых номеров — на 216 процентов больше, чем за аналогичный период прошлого года. Также наблюдался всплеск числа новых пятизвездочных гостиничных номеров, открытых для бизнеса: в первом полугодии этого года было открыто 1681 номер, что на 111 процентов больше, чем в первом полугодии 2023 года.

В отчете показано, что премиальное размещение продолжает доминировать в гостиничном предложении Дубая: 67 процентов приходится на люкс, верхний элитный или высококлассный класс в июне 2024 года.

На отели верхнего среднего и среднего ценового диапазона приходилось 27 процентов в период с января по июнь этого года, а 5 процентов — на категорию эконом. Более 75 процентов нового предложения, предоставленного в период с января по июнь, приходится на люксовые и верхний элитный категории, что составляет 2054 номера, открытых в первом полугодии.

Заполняемость в Дубае оставалась стабильной, достигнув 78 процентов в первом полугодии, что выше уровня до пандемии 2019 года, при этом в сегментах люкс и выше среднего наблюдался самый высокий прирост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — 2 процента и 1,6 процента соответственно.

В Абу-Даби отели достигли 83-процентной заполняемости, что выше 76 процентов в 2023 году и уровня до пандемии.